施工実績
M様
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屋根カバー工法（金属の屋根材を重ねる工事）・雪止めの取り付け・外壁の目地の打ち替え・軒天・破風・雨樋の塗装・車庫まわりと塀の壁の塗装・外階段とテラス脇の溝の塗装
物件タイプ
戸建て（1階が車庫）
症状
屋根材の割れと落下、外壁の目地の傷み、車庫の天井のはがれ
価格帯
200万円〜250万円
屋根材
スーパーガルテクト
エリア
千葉県流山市
屋根材の割れや、屋根材が落ちているのに気づいたM様。20年ほど屋根に手を入れていなかったこともあり、そろそろ工事が必要だと感じてご相談いただきました。
お宅は1階が車庫で、その上の住まいの外壁はレンガ調のサイディング（板状の外壁材）です。屋根は今のスレート（薄い板状の屋根材）をはがさず、上から金属の屋根材を重ねる屋根カバー工法にしました。レンガ調の外壁は塗らずに、板の継ぎ目のコーキング（すき間を埋めるゴム状の材料）だけを新しくしています。
あわせて、軒天（軒の裏側）・破風・雨樋などの白い部分、車庫まわりと塀の壁、外階段、テラス脇の溝まで塗り直しました。
工事前の屋根です。スレート（薄い板状の屋根材）の色があせ、ところどころに黄色い苔が付いていました。
外壁に接する下の段の屋根です。こちらも表面の色が抜けていました。
壁と雨樋に囲まれた屋根です。表面に白い汚れが点々と付いていました。
レンガ調の外壁の、板と板の継ぎ目です。古いコーキングを引き抜いて取り除きます。
屋根の端の板（破風）です。表面が白っぽく粉をふいていたので、高圧洗浄で落とします。
外壁の足元の白い部分です。黒ずみが付いていて、水で流すともとの色が出てきました。
車庫の天井の一部が、浮いてはがれていました。浮いたところをはがし取ってから補修します。
テラス脇の細長い溝です。内側に緑の苔がびっしり付いていました。こすって落としてから塗ります。
外階段の踏み面です。さびと古い塗膜を、紙やすりで落としていきます。
屋根のてっぺんの金具（棟板金）を外します。新しい屋根材を平らに重ねるための準備です。
今の屋根の上に、防水シートを隙間なく敷きます。屋根材の下で雨を止める層です。
軒先の近くに雪止めの金具を付けながら、屋根材を張っていきます。
金属の屋根材を、下から順に重ねて張っていきます。
屋根と外壁がぶつかる所には、雨押え（壁際の水切りの板金）を付けます。雨が入りやすい所です。
屋根の角とてっぺんに、新しい棟板金をかぶせて仕上げます。
古いゴムを抜いた継ぎ目に、新しいコーキングを詰め、へらで押さえて平らにします。
車庫まわりの壁の傷んだ所を、補修材で埋めて平らにします。
補修した所も含めて、壁に下塗りをします。仕上げの塗料をしっかりくっつけるための層です。
洗浄した破風に、白の上塗りをします。軒天と雨樋も同じように塗り直しました。
金属の屋根材で覆い終えた屋根です。雪止めも並んでいます。
下の段の屋根も同じ屋根材で仕上げました。白い雨樋も塗り直しています。
1階の張り出し部分の小さな屋根も、金属の屋根材で覆いました。
玄関まわりの目地は新しいコーキングに。レンガ調の壁はもとの柄のままです。
軒の裏側（軒天）も白く塗り直しました。
道路から見た車庫まわりの壁です。明るい色で塗り直しました。
はがれていた車庫の天井も、補修してから塗り直しました。
駐車場の横の塀も、同じ色で塗りそろえました。
さびていた踏み面はグレー、壁は白で塗り直しました。
苔が付いていた溝は、下地材のあとトップコート（仕上げの保護塗料）で仕上げました。
屋根の割れがきっかけのご相談でしたが、外壁の目地のゴムや車庫の天井にも傷みがありました。屋根の工事とあわせて、気になるところをまとめて直して…
屋根の割れがきっかけのご相談でしたが、外壁の目地のゴムや車庫の天井にも傷みがありました。屋根の工事とあわせて、気になるところをまとめて直しています。
レンガ調の外壁は、塗れば色はそろいますが、柄の濃淡は消えます。表面の傷みが少なければ、塗らずに目地…
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