施工実績
W様
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屋根カバー工法（金属屋根）
物件タイプ
戸建て
症状
屋根のコケ、塗膜の劣化
価格帯
145万円
屋根材
金属（既存：スレート）
エリア
千葉県流山市
築50年、スレート屋根のカバー工法です。既存の屋根を剥がさず、その上から新しい金属屋根で覆う工事を行いました。
屋根の状態は、塗装で対応できる段階を過ぎていました。表面の塗膜は完全に抜け、オレンジ色のコケが全面に広がっていました。この状態で塗っても、塗料は下地に定着しません。
カバー工法には、既存の屋根を撤去しないぶん廃材が出ない、工期が短いという利点があります。屋根が二重になるので、断熱と遮音も上がります。
なお、この工法は下地が生きているうちにしか選べません。下地まで傷んでいると、新しい屋根材を留める釘が効かないためです。
「施工前の屋根」
築50年のスレート屋根です。オレンジ色に見えているのはコケで、屋根の広い範囲に広がっていました。
表面の塗膜はすでに残っていません。素地がむき出しになり、水を吸って変色しています。この状態で塗装をしても、塗料は表面に乗るだけで密着しません。数年で剥がれます。
「施工前の棟まわり」
屋根の山になっている部分、棟のまわりを撮ったものです。こちらもコケと変色が進んでいました。
塗装ができるかどうかは、屋根材の種類と傷み方の両方で決まります。築年数が浅ければ塗装で済むことが多いのですが、ここまで来ると別の方法を考える段階です。
「棟板金の撤去と貫板の新設」
先に棟の板金を外し、下にある木の下地を新しくしています。写真の緑がかった木材が、防腐処理をした新しい貫板です。
既存の屋根はそのまま残しますが、棟のように板金を留める部分は作り直します。ここを古いままにしておくと、新しい屋根を載せても留め具が効きません。
「防水シートと金属屋根」
既存のスレートの上に防水シートを敷き、その上から新しい金属屋根を葺いているところです。写真の右側が防水シートまで、左側が屋根材を葺き終えた部分です。
古い屋根を撤去しないので、大きな音や粉じんが出ません。廃材の処分費もかかりません。工事の期間も、葺き替えより短く済みます。
「屋根カバー工法の完工」
新しい金属屋根が葺き上がりました。屋根の面に規則的に並んでいる小さな金具は雪止めです。屋根材と一緒に新しくしています。
雪止めは、屋根に積もった雪が一度に滑り落ちるのを防ぐためのものです。人の出入りがある場所の上では、あるかないかで安心感が変わります。
「棟まわりの完工」
棟のまわりです。新しい板金がまっすぐ通っています。1枚目・2枚目の写真と同じ場所を撮ったものです。
この下には、古いスレートがそのまま残っています。屋根が二重になったぶん、夏の暑さや雨音は以前より和らぎます。カバー工法の、目に見えにくい利点です。
このたびは、トベシンホームへ屋根のカバー工法をご依頼いただき、誠にありがとうございました。
屋根の傷み方には段階があります。まだ浅けれ…
このたびは、トベシンホームへ屋根のカバー工法をご依頼いただき、誠にありがとうございました。
屋根の傷み方には段階があります。まだ浅ければ塗装で足ります。ただ今回のように、塗膜が完全に抜けてコケが広がっている状態では、塗ってもそこに定着しません。そう…
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