施工実績
S様
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屋根塗装、外壁の目地のコーキング
物件タイプ
戸建て
症状
屋根のコケ、目地の傷み
価格帯
130万円
屋根材
スレート
エリア
千葉県流山市
屋根の塗り替えと、外壁の目地のコーキングを行った工事です。
築30年。屋根はコケが広がり、表面が黒く汚れていました。外壁の目地は、コーキングが痩せて隙間ができ始めていました。
このふたつを同じタイミングで行ったのには理由があります。どちらも足場を組まないと手が入らない場所だからです。屋根の塗膜と目地のコーキングは寿命が違いますが、別々に工事をすると、そのたびに足場の費用がかかります。
今回は洗浄から上塗りまでの工程と、目地の充填の様子を、それぞれ写真で残しています。
「施工前の目地」
外壁の板と板のあいだ、横に走っている線が目地です。ここにはコーキングというゴム状の材料が詰めてあり、雨水の侵入を防いでいます。
写真では、その目地が痩せて隙間ができているのが分かります。コーキングの寿命は10年から15年ほどで、外壁材そのものより先に寿命が来ます。ここが切れると、板の裏側に水が入ります。
「屋根の高圧洗浄」
屋根を高圧洗浄しているところです。写真の黄色い斑点がコケです。全面に広がっていました。
塗装の前に、この汚れとコケを落とし切ります。汚れの上から塗っても、塗料は下地に付きません。数年で剥がれてくる原因の多くが、この洗浄の不足です。地味ですが、いちばん手を抜いてはいけない工程です。
「コーキングの充填」
目地に新しいコーキングを充填しているところです。両側に貼ってある緑のテープは、はみ出しを防ぐための養生です。
このあと、専用のヘラで表面をならします。充填して終わりではなく、内部に空気が残らないよう押さえながら仕上げます。
「屋根の中塗り」
屋根の中塗りをしているところです。写真の右下に白い部分が残っているのが見えるでしょうか。これが下塗りです。
屋根の塗装は、下塗り・中塗り・上塗りの3回に分けて塗ります。下塗りは色を付けるためではなく、傷んだ屋根材に染み込ませて、上の塗料を密着させるためのものです。仕上がりの色になるのは、そのあとの2回です。
「屋根の上塗り」
上塗りの最中に撮った1枚です。ローラーで最後の一層を塗っています。
中塗りと同じ色を重ねるので写真では違いが分かりにくいのですが、塗膜の厚みが変わります。この厚みが、次の塗り替えまでの年数を決めます。棟の板金も同じように塗り重ねています。
「コーキングの完了」
目地の充填が終わった状態です。1枚目の写真と同じ場所を撮っています。
隙間がなくなり、面がまっすぐ通っているのが分かると思います。ここが埋まっていれば、外壁の裏側に水が回ることはありません。地味な工事ですが、家を長持ちさせるという意味では、塗装より優先度が高い場合もあります。
このたびは、トベシンホームへ屋根の塗装と外壁の目地の工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました。
今回は、屋根の塗り替えとコーキ…
このたびは、トベシンホームへ屋根の塗装と外壁の目地の工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました。
今回は、屋根の塗り替えとコーキングの打ち直しを同じタイミングで行いました。どちらも足場がないとできない工事です。別々にお願いすると、そのたびに足…
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